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Autre – La Baule-escoublac
Réf. 44117-2333
Description
Implantez votre activité au cœur de l’avenue la plus commerçante de La Baule, dans un environnement à très fort flux piéton et bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle.
Ce local commercial rare sur le secteur, d’une surface totale d’environ 306 m² (surface pondérée commerciale d’environ 208,22 m²), offre des volumes généreux et une configuration idéale pour le développement de votre activité.
Composition du bien :
– Rez-de-chaussée : spacieux local commercial, réserve fonctionnelle, vestiaire, WC
– Premier étage : palier, deux bureaux, WC
Les + du bien :
– Emplacement premium et très recherché
– Forte attractivité commerciale
– Surface exceptionnelle pour le secteur
– Organisation sur deux niveaux, alliant surface de vente et espaces de travail
– Adapté à de nombreux concepts : enseignes nationales, commerces, showroom, services, professions libérales
Une opportunité unique à La Baule, idéale pour donner à votre activité une adresse stratégique et prestigieuse.
Prix 1.448.000 € honoraires de négociation inclus à la charge de l’acquéreur soit 1.400.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic réalisé le 09/10/2025
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Eric Bridier
Négocation immobilière
Les informations présentées sur cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité du notaire ; elles sont susceptibles de modifications et doivent être vérifiées auprès de l’étude.
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