Maison – 145 m² – Le Pouliguen

Description

LE POULIGUEN – Emplacement rare et privilégié, sur la cote sauvage, cette maison vous offre un panorama marin à couper le souffle. Entièrement rénovée en 2020 avec prestations de qualité. Cette demeure se compose d’une habitation principale de 94 m2 environ et d’une dépendance de 51 m2 environ, pouvant être reliées. Sur une parcelle de 470 m2, la maison principale se compose d’une entrée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un WC, placards.
A l’étage, deux suites parentales dont une avec dressing, chacune avec un balcon terrasse vue sur l’Océan.
Au-dessus, un grenier aménagée et parqueté pouvant être aménagé selon vos envies.
A l’arrière de la maison principale, en dépendance et de plain pied : une petite chambre, un bureau, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau, un WC et une grande chambre avec vue mer également.
En extérieur, un double garage avec un roof top au dessus, un jardin paysager avec terrasse en pourtour, un spa ouvert sur le bord de mer.
Equipements : chauffage gaz par le sol au RDC, domotique, vitrage occultant côté océan. toutes les pièces sont orientées vers la mer.
Prix de vente : 1 446 000 € (soit 1 380 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic réalisé le 08/07/2025