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Appartement – 40 m² – La Baule-escoublac

Réf. 44117-2399

Appartement
40.37 m²
230 500 €
Honoraires notaire inclus

Honoraires de 10 500 € à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 € hors honoraires.

Description

Notaires Presqu’île Associés vous présente cet appartement fonctionnel de deux pièces, idéalement situé en rez-de-chaussée d’une résidence à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Dès l’entrée, une cuisine équipée et aménagée s’ouvre sur la pièce de vie grâce à sa verrière, apportant clarté et convivialité à l’ensemble. La pièce de vie, exposée sud, profite d’un accès direct à une terrasse en bois bien protégée, idéale pour profiter des beaux jours.
Le bien comprend également une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant. Pour compléter ce bien pratique, il dispose d’une place de stationnement extérieure privative et d’une cave.
Prix : 230 500 € honoraires de négociation inclus à la charge de l’acquéreur (soit 220 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Diagnostic réalisé le 14/09/2026

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Eric Bridier
Négocation immobilière

+33240112525
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Les informations présentées sur cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité du notaire ; elles sont susceptibles de modifications et doivent être vérifiées auprès de l’étude.