Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 64 800 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
Appartement à rénover situé au 6 ème et dernier étage d'une copropriété face mer (entre l'avenue du général de Gaulle et le casino).
Cet appartement se compose d'une pièce de vie (22 m²environ) donnant sur terrasse (16 m²environ), d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec wc, un wc séparé, une cuisine, trois chambres donnant sur l'arrière de la copropriété. Box fermé et une cave. Charges courantes annuelles 1250€. Prix 1 414 800€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 350 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 91.48 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 44117-2220 |
| Date de mise à jour | 03/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
481 kWh/m2.an
20 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
20 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3380 € et 4610 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Cabinet PAQUEREAU - 25 avenue Clémenceau - 44500 LA BAULE |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Emmanuelle KASZUBA
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