Conditions de vente
Dont prix de vente : 467 589 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 527 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - PORNICHET (44380)
Maison d'environ 74 m² habitables, construite dans les années 1980, implantée sur une parcelle de 775 m² en zone Uba 4 du PLU.
Cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie, un dégagement desservant une cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un garage attenant avec grenier de stockage, une véranda. Proximité plage de Bonne Source (accès à pieds). Prix 483 116€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 467 589€ hors honoraires. Audit énergétique en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 74.49 m² |
| Surface terrain | 857 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44117-2179 |
| Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
234 kWh/m2.an
51 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
51 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1590 € et 2200 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Emmanuelle KASZUBA
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