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Vente Maison - 7 pièce(s) LA TURBALLE (44)

1 310 000 € Dont prix de vente : 1 250 000 €
Dont HN* : 60 000 € (4.8%)
Charge acquéreur
VENTE maison-LA TURBALLE (44)
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Conditions de vente

Montant : 1 310 000 €
Dont prix de vente : 1 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 60 000 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - LA TURBALLE (44420)

Situation d'exception pour cette maison située face mer et à quelques mètres de la plage et du port. Cette maison lumineuse d'environ 150 m² construite en 2018 sur une parcelle de 590 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une lingerie, d'un WC, d'une salle de douches, de trois chambres dont deux avec vue mer, d'une terrasse couverte d'environ 40 m², d'un cellier, d'un garage. A l'étage avec vue mer (accessible par l'intérieur ou par l'extérieur), une grande pièce de vie donnant sur une grande terrasse face à la mer, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douches, un WC.
Classe énergétique : A
Prix 1.310.000 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 1.250.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 150 m²
Surface terrain 590 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 44117-2123
Date de mise à jour 08/11/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

66 kWh/m2.an

2 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe A

Emission de gaz à effet de serre :

2 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 19/09/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation immobilière
Emmanuelle KASZUBA
Téléphone : 0240112525
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