Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 60 000 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LA TURBALLE (44420)
Situation d'exception pour cette maison située face mer et à quelques mètres de la plage et du port. Cette maison lumineuse d'environ 150 m² construite en 2018 sur une parcelle de 590 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une lingerie, d'un WC, d'une salle de douches, de trois chambres dont deux avec vue mer, d'une terrasse couverte d'environ 40 m², d'un cellier, d'un garage. A l'étage avec vue mer (accessible par l'intérieur ou par l'extérieur), une grande pièce de vie donnant sur une grande terrasse face à la mer, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douches, un WC.
Classe énergétique : A
Prix 1.310.000 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 1.250.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 150 m² |
Surface terrain | 590 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 44117-2123 |
Date de mise à jour | 08/11/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
66 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 19/09/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation immobilière
Emmanuelle KASZUBA
Téléphone : 0240112525
Contacter par email