Conditions de vente
Dont prix de vente : 730 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 900 € (2.7%)
Description
Maison / villa à vendre - ASSERAC (44410)
Sur la commune d'Assérac. Villa vue mer d'environ 115 m2 habitables, sans aucun travaux à prévoir sur un jardin clos et arboré (parcelle totale d'environ 1000 m² avec la maison).
Cette maison se compose rez de chaussée : d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'un salon séjour avec cheminée foyer fermé,
- Une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un grand dressing, un wc, une buanderie, un wc et un espace salle de jeux d'environ 27 m2 .
A l'étage : deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau. Piscine chauffée avec volet roulant de protection.
Prix 749 900€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 730 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 114.83 m² |
Surface terrain | 1000 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 3 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Oui |
Référence | 44117-2033 |
Date de mise à jour | 22/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
222 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1460 € et 3030 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation immobilière
Emmanuelle KASZUBA
Téléphone : 0240112525
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