Conditions de vente
Dont prix de vente : 760 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 36 480 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LE POULIGUEN (44510)
Maison de charme d'environ 100 m² habitables entièrement rénovée en 2023, située dans le quartier historique du Pouliguen.
Composée :
- Au rez de chaussée: d'une entrée, d'une pièce pouvant servir de chambre donnant sur terrasse bois exposée sud (20 m² environ), un garage pouvant accueillir un petit véhicule.
- Au premier niveau : un salon salle à manger, une suite (avec sa salle d'eau), une cuisine aménagée équipée, un WC.
- Au deuxième niveau: un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Prix 796 480 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 760 000€ hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface terrain | 92 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44117-1963 |
| Date de mise à jour | 29/09/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
248 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/07/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation immobilière
Emmanuelle KASZUBA
Téléphone : 0240112525
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