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Vente Maison - 5 pièce(s) LE POULIGUEN (44)

796 480 € Dont prix de vente : 760 000 €
Dont HN* : 36 480 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 796 480 €
Dont prix de vente : 760 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 36 480 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - LE POULIGUEN (44510)

Maison de charme d'environ 100 m² habitables entièrement rénovée en 2023, située dans le quartier historique du Pouliguen.
Composée :
- Au rez de chaussée: d'une entrée, d'une pièce pouvant servir de chambre donnant sur terrasse bois exposée sud (20 m² environ), un garage pouvant accueillir un petit véhicule.
- Au premier niveau : un salon salle à manger, une suite (avec sa salle d'eau), une cuisine aménagée équipée, un WC.
- Au deuxième niveau: un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Prix 796 480 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 760 000€ hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 100 m²
Surface terrain 92 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 44117-1963
Date de mise à jour 29/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

248 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 24/07/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation immobilière
Emmanuelle KASZUBA
Téléphone : 0240112525
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