Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 48 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
Proche Pornichet centre.
Maison construite dans les années 2000 (ossature bois) avec piscine chauffée, sur terrain de 1147 m² entièrement arboré.
Disposant d'une vraie vie de plain-pied : une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cheminée (50m² environ), jardin d'été, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec douche et WC, coin espace bureau. A l'étage espace parental (environ 60m²) avec bureau, chambre avec dressing, salle de bains avec wc. Terrasse en bois exposition sud. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Prix 1 248 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 200 000€ hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 263 m² |
| Surface terrain | 1196 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | 44117-1907 |
| Date de mise à jour | 02/06/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
170 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/11/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation immobilière
Emmanuelle KASZUBA
Téléphone : 0240112525
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