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Vente Maison - 6 pièce(s) LA BAULE ESCOUBLAC (44)

1 152 800 € Dont prix de vente : 1 100 000 €
Dont HN* : 52 800 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 1 152 800 €
Dont prix de vente : 1 100 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 52 800 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

Proche Pornichet centre.
Maison construite dans les années 2000 (ossature bois) avec piscine chauffée, sur terrain de 1147 m² entièrement arboré.
Disposant d'une vraie vie de plain-pied : une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cheminée (50m² environ), jardin d'été, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec douche et WC, coin espace bureau. A l'étage espace parental (environ 60m²) avec bureau, chambre avec dressing, salle de bains avec wc. Terrasse en bois exposition sud. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Prix 1 152 800€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 100 000€ hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 263 m²
Surface terrain 1196 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Oui
Référence 44117-1907
Date de mise à jour 22/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

170 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 21/11/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2700 € et 3690 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation immobilière
Emmanuelle KASZUBA
Téléphone : 0240112525
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