Conditions de vente
Dont prix de vente : 1 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 48 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
Proche Pornichet centre.
Maison construite dans les années 2000 (ossature bois) avec piscine chauffée, sur terrain de 1147 m² entièrement arboré.
Disposant d'une vraie vie de plain-pied : une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cheminée (50m² environ), jardin d'été, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec douche et WC, coin espace bureau. A l'étage espace parental (environ 60m²) avec bureau, chambre avec dressing, salle de bains avec wc. Terrasse en bois exposition sud. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Prix 1 248 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 200 000€ hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 263 m² |
Surface terrain | 1196 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 5 |
Situation locative | Libre |
Cave | Non |
Piscine | Oui |
Référence | 44117-1907 |
Date de mise à jour | 02/06/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
170 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 21/11/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Négociation immobilière
Emmanuelle KASZUBA
Téléphone : 0240112525
Contacter par email