Conditions de vente
Dont prix de vente : 900 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 43 200 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LE POULIGUEN (44510)
Agréable maison de 1984 sur un terrain clos de 924 m² comprenant une entrée/vestibule avec salle de douches,WC, un salon salle à manger/terrasse sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée/terrasse sud, une chambre/jardin avec rangements.
Etage : Mezzanine/bureau/terrasse à ciel ouvert vue mer, 3 chambres dont 2 avec vue mer, une salle de bains, WC.
Un garage double d'environ 42 m² est attenant à la maison (accès par la cuisine), grands velux, grenier/dalle béton, caveau.
Puits
Panneaux solaires (production vendue/an : 2 448 €)
La côte sauvage est à 330 m et accessible par un chemin (vélos, piétons).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D (239) GES : B (7)
PRIX : 943 200 € dont 43 200 € d'honoraires de négociation (4,8%) à la charge de l'acquéreur
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface terrain | 924 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44117-1883 |
| Date de mise à jour | 02/06/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
239 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/04/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation immobilière
Emmanuelle KASZUBA
Téléphone : 0240112525
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