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Vente Maison - 5 pièce(s) LA BAULE ESCOUBLAC (44)

796 480 € Dont prix de vente : 760 000 €
Dont HN* : 36 480 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 796 480 €
Dont prix de vente : 760 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 36 480 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

Située proche du Lycée Grand Air, à quelques pas de la gare et du centre de La Baule (1km environ) .
Cette villa à entièrement été rénovée, se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée équipée, d'une pièce de vie, deux chambres, un wc, une salle d'eau.
A l'étage deux chambres, un coin couchage supplémentaire et une salle d'eau. Un studio indépendant se situe au fond du jardin. Ce bien dispose également un terrain de pétanque, une terrasse bois avec une pergola, cuisine d'été extérieur.
A voir Rapidement. Coup de cœur. Prix 796 480 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 760 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 120 m²
Surface terrain 362 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 44117-1870
Date de mise à jour 02/06/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

239 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 11/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation immobilière
Emmanuelle KASZUBA
Téléphone : 0240112525
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