Conditions de vente
Dont prix de vente : 760 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 36 480 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
Située proche du Lycée Grand Air, à quelques pas de la gare et du centre de La Baule (1km environ) .
Cette villa à entièrement été rénovée, se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée équipée, d'une pièce de vie, deux chambres, un wc, une salle d'eau.
A l'étage deux chambres, un coin couchage supplémentaire et une salle d'eau. Un studio indépendant se situe au fond du jardin. Ce bien dispose également un terrain de pétanque, une terrasse bois avec une pergola, cuisine d'été extérieur.
A voir Rapidement. Coup de cœur. Prix 796 480 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 760 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface terrain | 362 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44117-1870 |
| Date de mise à jour | 02/06/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
239 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/05/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation immobilière
Emmanuelle KASZUBA
Téléphone : 0240112525
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