Conditions de vente
Dont prix de vente : 790 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 31 600 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST LYPHARD (44410)
hameau calme et résidentiel à 6 kms de Guérande, Chaumière comprenant :
au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, salle de bains, WC avec lave-mains, une chambre avec salle de bains/WC, une chambre avec placard.
à l'étage : mezzanine, trois chambres dont une avec salle de douche et lavabo, une salle de bains, WC, dressing.
Une annexe en chaume avec cave. Très belle terrasse et piscine chauffée, un puit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : F (376) GES : C (12)
PRIX : 821 600 € FNI dont 31 600 € d'honoraires (4%) à la charge de l'acquéreur.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface terrain | 1317 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 44117-1881 |
| Date de mise à jour | 11/09/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
376 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/03/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation immobilière
Emmanuelle KASZUBA
Téléphone : 0240112525
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