Conditions de vente
Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 400 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - GUERANDE (44350)
Maison des années 1850 environ composée d'une entrée avec un salon salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et chaufferie, d'un WC.
A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains. Généreuse surface de combles pouvant être aménagée. Travaux de rénovation à prévoir. Cour attenante avec exposition sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D (211) / GES : D (46)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface terrain | 180 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44117-1864 |
| Date de mise à jour | 18/09/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
211 kWh/m2.an
46 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
46 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/02/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation immobilière
Emmanuelle KASZUBA
Téléphone : 0240112525
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