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Vente Appartement - 4 pièce(s) - 94.07 m² LA BAULE ESCOUBLAC (44)

576 400 € Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* : 26 400 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 576 400 €
Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 400 € (4.8%)

Description

Appartement à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

Appartement de type 4 , composé de trois chambres au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur.
Vue port, proche du centre et des commerces du Pouliguen, en très bon état général. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie (21.47m²) donnant sur balcon, une chambre avec salle de bains et wc et loggia, de deux autres chambres dont une donnant sur balcon, un wc, une salle d'eau. Deux caves et garage box fermé. Prix 576 400 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 550 000€ hors honoraires. En l’état de la réglementation actuelle, et ce à compter du 1er janvier 2025, la location des logements d'habitation avec un DPE de classe G sera interdite comme étant des logements indécents. En 2028, cette interdiction s'étendra aux logements de classe F, et en 2034 aux logements de classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 94.07 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence 44117-1800
Date de mise à jour 23/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

252 kWh/m2.an

13 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

13 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 27/10/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation immobilière
Emmanuelle KASZUBA
Téléphone : 0240112525
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