Conditions de vente
Dont prix de vente : 550 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 400 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
Appartement de type 4 , composé de trois chambres au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur.
Vue port, proche du centre et des commerces du Pouliguen, en très bon état général. Il se compose de : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie (21.47m²) donnant sur balcon, une chambre avec salle de bain et un wc, une loggia, deux autres chambres dont une donnant sur balcon, un WC une salle d'eau. Deux caves et garage box fermé. Prix 576 400 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 550 000€ hors honoraires. En l’état de la réglementation actuelle, et ce à compter du 1er janvier 2025, la location des logements d'habitation avec un DPE de classe G sera interdite comme étant des logements indécents. En 2028, cette interdiction s'étendra aux logements de classe F, et en 2034 aux logements de classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 94.07 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Situation locative | Libre |
Cave | Oui |
Référence | 44117-1800 |
Date de mise à jour | 16/03/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
252 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 27/10/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Négociation immobilière
Emmanuelle KASZUBA
Téléphone : 0240112525
Contacter par email