Conditions de vente
Dont prix de vente : 660 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 31 680 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LE POULIGUEN (44510)
A deux pas des halles, maison d'environ 150 m² habitables (rénovée en 2010), située cœur du Pouliguen .
Charme et authenticité décrivent cette bâtisse , composée au rez-de-chaussée : d'un salon, d'une salle à manger donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme, d'une buanderie avec douche retour de plage et un WC.
Au premier étage : un palier; une salle d'eau avec WC, trois chambres.
Au deuxième et dernier étage une suite parentale (avec salle d'eau et WC) et deux chambres. Place de stationnement privative dans la rue . Tout à pieds, commerces, plage, gare et port. Tous les avantages d'une maison (indépendance, emplacement, volumes) sans les inconvénients d'entretien extérieur. Prix 691 680€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 660 000€ hors honoraires .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 150 m² |
Surface terrain | 217 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 44117-1788 |
Date de mise à jour | 02/06/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
235 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 15/09/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation immobilière
Emmanuelle KASZUBA
Téléphone : 0240112525
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