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Vente Maison - 7 pièce(s) LE POULIGUEN (44)

691 680 € Dont prix de vente : 660 000 €
Dont HN* : 31 680 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 691 680 €
Dont prix de vente : 660 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 31 680 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - LE POULIGUEN (44510)

A deux pas des halles, maison d'environ 150 m² habitables (rénovée en 2010), située cœur du Pouliguen .
Charme et authenticité décrivent cette bâtisse , composée au rez-de-chaussée : d'un salon, d'une salle à manger donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme, d'une buanderie avec douche retour de plage et un WC.
Au premier étage : un palier; une salle d'eau avec WC, trois chambres.
Au deuxième et dernier étage une suite parentale (avec salle d'eau et WC) et deux chambres. Place de stationnement privative dans la rue . Tout à pieds, commerces, plage, gare et port. Tous les avantages d'une maison (indépendance, emplacement, volumes) sans les inconvénients d'entretien extérieur. Prix 691 680€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 660 000€ hors honoraires .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 150 m²
Surface terrain 217 m²
Nombre de pièces 7
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Piscine Non
Référence 44117-1788
Date de mise à jour 02/06/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

235 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 15/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation immobilière
Emmanuelle KASZUBA
Téléphone : 0240112525
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