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Vente Maison - 3 pièce(s) GUERANDE (44)

272 480 € Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* : 12 480 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 272 480 €
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 480 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - GUERANDE (44350)

Maison en pierres à rénover composée d'une entrée dans salon salle à manger, d'une cuisine avec un cellier attenant donnant dans la cour arrière.
Etage : Palier avec dégagement : lavabo et bidet (fenêtre et vasistas), pièce avec point d'eau, une chambre, un bureau.
Grenier (escalier escamotable)
Dépendance en dur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : F (370) GES : C (12)
PRIX 272 480 € dont 12480 € d'honoraires de négociation (4,8%) à la charge de l'acquéreur

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 80 m²
Surface terrain 482 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 44117-1779
Date de mise à jour 06/02/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

370 kWh/m2.an

12 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

12 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 08/08/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Votre contact

Négociation immobilière
Emmanuelle KASZUBA
Téléphone : 0240112525
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