Conditions de vente
Dont prix de vente : 750 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 36 000 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
Villa de caractère en pierres de 1904 entièrement rénovée d'environ 110 m² habitables.
Composée au rez de chaussée d'une pièce de vie (salon / séjour), une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse bois et espace extérieur clos, une suite parentale (avec sa salle d'eau privative), dégagement, un WC séparé. Au premier étage deux chambres, une salle d'eau, au troisième étage grande pièce mansardée pouvant servir de chambre avec pièce d'eau. Cave. Prix 786 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 750 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 107 m² |
| Surface terrain | 176 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44117-2067 |
| Date de mise à jour | 25/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
202 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1290 € et 1790 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Négociation immobilière
Emmanuelle KASZUBA
Téléphone : 0240112525
Contacter par email