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Vente Maison - 6 pièce(s) ASSERAC (44)

824 000 € Dont prix de vente : 800 000 €
Dont HN* : 24 000 € (3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 824 000 €
Dont prix de vente : 800 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 000 € (3%)

Description

Maison / villa à vendre - ASSERAC (44410)

Sur la commune d'Assérac. Villa vue mer d'environ 115 m2 habitables, sans aucun travaux à prévoir sur un jardin clos et arboré (parcelle totale d'environ 1000 m² avec la maison).
Cette maison se compose rez de chaussée : d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'un salon séjour avec cheminée foyer fermé,
- Une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un grand dressing, un wc, une buanderie, un wc et un espace salle de jeux d'environ 27 m2 .
A l'étage : deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau. Piscine chauffée avec volet roulant de protection.
Prix 854 900€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 854 900€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 114.83 m²
Surface terrain 1000 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Oui
Référence 44117-2033
Date de mise à jour 25/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

222 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 02/06/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1460 € et 3030 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation immobilière
Emmanuelle KASZUBA
Téléphone : 0240112525
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