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Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) LA BAULE ESCOUBLAC (44)

1 560 000 € Dont prix de vente : 1 500 000 €
Dont HN* : 60 000 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 1 560 000 €
Dont prix de vente : 1 500 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 60 000 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

Villa construite dans les années 2007/2008 située dans un quartier résidentiel et calme.
Venez découvrir cette maison ossature bois d'environ 200 m² habitables avec piscine chauffée. Composée au rez de chaussée de trois chambres une salle de bain, une buanderie, un wc, très généreuse pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine. A l'étage un espace parental composé d'une grande chambre, donnant sur une terrasse privative, un dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc séparé. Un garage, un coin bar piscine ainsi qu'un terrain de pétanque complètent cette villa, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 966 m². Prix 1 560 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 1 500 000€ hors honoraires.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 200 m²
Surface terrain 966 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Oui
Référence 44117-1781
Date de mise à jour 09/08/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

101 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 08/08/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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