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Immobilier notaire

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L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


Notexpert: http://expert.immobilier.notaires.fr
TEGoVA : www.tegova.org
TEGoVA FRANCE : www.tegovafrance.org

16 annonces immobilières

1 à 10 sur 16
Vente - Appartement - PORNICHET - 106,9 m² - 5 pièces - 44117-1787 Vente
817 440 € Dont prix de vente : 780 000 €
Dont HN* : 37 440 € (4.8%)
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PORNICHET (44) Appartement - 5 pièce(s) - 106.9 m²
817 440 € Dont prix de vente : 780 000 €
Dont HN* : 37 440 € (4.8%)
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Accès direct plage de Sainte Marguerite.
Situé dans une copropriété au bord de l'OCEAN avec tennis, ce duplex mesure 106.90 m² en loi carrez. Cet appartement se compose au premier niveau :...
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Vente - Maison / villa - LA BAULE ESCOUBLAC - 130 m² - 4 pièces - 44117-1758 Vente
696 920 € Dont prix de vente : 665 000 €
Dont HN* : 31 920 € (4.8%)
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LA BAULE ESCOUBLAC (44) Maison / villa - 4 pièce(s) - 130 m²
696 920 € Dont prix de vente : 665 000 €
Dont HN* : 31 920 € (4.8%)
Charge acquéreur
Dans un quartier résidentiel, proche gare et centre de La Baule, maison de plain pied construite dans les années 1966 d'environ 130 m² habitables.
Composée d'une entrée, une pièce de vie avec...
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Vente - Maison / villa - LE POULIGUEN - 150 m² - 0 pièce - 44117-1788 Vente
754 500 € Dont prix de vente : 720 000 €
Dont HN* : 34 500 € (4.8%)
Charge acquéreur
LE POULIGUEN (44) Maison / villa - 0 pièce(s) - 150 m²
754 500 € Dont prix de vente : 720 000 €
Dont HN* : 34 500 € (4.8%)
Charge acquéreur
A deux pas des halles, maison d'environ 150 m² habitables (rénovée en 2010), située cœur du Pouliguen.
Charme et authenticité décrivent cette bâtisse , composée au rez-de-chaussée : d'un salon,...
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Immo Interactif - Maison / villa - GUERANDE - 170 m² - 5 pièces - 44117-1790 Immo Interactif
348 853 € Dont prix de vente : 348 853 €
GUERANDE (44) Maison / villa - 5 pièce(s) - 170 m²
348 853 € Dont prix de vente : 348 853 €
Faubourg Saint Armel- Bâtisse en pierre de 180 m² env. à rénover totalement sur 310 m² de parcelle.
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Vente - Maison / villa - LE CROISIC - 45 m² - 0 pièce - 44117-1714 Vente
262 000 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 12 000 € (4.8%)
Charge acquéreur
LE CROISIC (44) Maison / villa - 0 pièce(s) - 45 m²
262 000 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 12 000 € (4.8%)
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Charmante petite maison des années 1936 (d'environ 45m² habitables) jardin d'environ 225 m² composée de plain pied:
-Entrée, salle à manger, petite cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC...
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Vente - Appartement - LA BAULE ESCOUBLAC - 33,65 m² - 2 pièces - 44117-1792 Vente
288 200 € Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* : 13 200 € (4.8%)
Charge acquéreur
LA BAULE ESCOUBLAC (44) Appartement - 2 pièce(s) - 33.65 m²
288 200 € Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* : 13 200 € (4.8%)
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Appartement de type 2 - Place de parking privative- Résidence Royal Park
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Vente - Maison / villa - ST MOLF - 88 m² - 3 pièces - 44117-1705 Vente
272 480 € Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* : 12 480 € (4.8%)
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ST MOLF (44) Maison / villa - 3 pièce(s) - 88 m²
272 480 € Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* : 12 480 € (4.8%)
Charge acquéreur
Adorable maison en pierre du XIXème siècle composée d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une chambre avec salle de douches, d' une salle de bains, d'une cuisine, un wc, d'une verrière...
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Vente - Garage - GUERANDE - 44117-1537 Vente
7 000 € Dont prix de vente : 6 000 €
Dont HN* : 1 000 € (16.7%)
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GUERANDE (44) Garage -
7 000 € Dont prix de vente : 6 000 €
Dont HN* : 1 000 € (16.7%)
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Dans la cour au rez-de-chaussée, un parking privé extérieur sécurisé portant le numéro 10 du plan dans un ensemble immobilier lot (36).
28 Copropriétaires.
Charges de copropriété : 6,46...
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Immo Interactif - Maison / villa - ST LYPHARD - 72 m² - 3 pièces - 44117-1769 Immo Interactif
194 400 € HN* charge vendeur
ST LYPHARD (44) Maison / villa - 3 pièce(s) - 72 m²
194 400 € HN* charge vendeur
SAINT LYPHARD
Maison de style briéron en pierre de type 3 avec jardin et dépendance
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Vente - Maison / villa - GUERANDE - 80 m² - 3 pièces - 44117-1779 Vente
282 960 € Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* : 12 960 € (4.8%)
Charge acquéreur
GUERANDE (44) Maison / villa - 3 pièce(s) - 80 m²
282 960 € Dont prix de vente : 270 000 €
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Maison en pierres à rénover composée d'une entrée dans salon salle à manger, d'une cuisine avec un cellier attenant donnant dans la cour arrière.
Etage : Palier avec dégagement : lavabo et bidet...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.