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Immobilier notaire

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L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


Notexpert: http://expert.immobilier.notaires.fr
TEGoVA : www.tegova.org
TEGoVA FRANCE : www.tegovafrance.org

21 annonces immobilières

1 à 10 sur 21
Vente - Immeuble - ST MOLF - 400 m² - 44117-1446 Vente
586 880 € Dont prix de vente : 560 000 €
Dont HN* : 26 880 € (4.8%)
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ST MOLF (44) Immeuble - - 400 m²
586 880 € Dont prix de vente : 560 000 €
Dont HN* : 26 880 € (4.8%)
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Murs d'Immeuble mixte d'habitations et commerce comprenant au rez de chaussée : Le commerce (bail commercial en cours) avec ses annexes, un appartement de type 5 en duplex .
A l'étage : un...
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Vente - Maison / villa - ST MOLF - 130 m² - 4 pièces - 44117-1675 Vente
348 984 € Dont prix de vente : 333 000 €
Dont HN* : 15 984 € (4.8%)
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ST MOLF (44) Maison / villa - 4 pièce(s) - 130 m²
348 984 € Dont prix de vente : 333 000 €
Dont HN* : 15 984 € (4.8%)
Charge acquéreur
Maison avant-gardiste de plain-pied de 1980 sur 1145 m² de terrain composée d'une entrée, d'un salon salle à manger d'angle avec cheminée insert, 3 doubles portes vitrées , d'une cuisine ouverte...
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Vente - Maison / villa - PIRIAC SUR MER - 153 m² - 6 pièces - 44117-1685 Vente
962 000 € Dont prix de vente : 925 000 €
Dont HN* : 37 000 € (4%)
Charge acquéreur
PIRIAC SUR MER (44) Maison / villa - 6 pièce(s) - 153 m²
962 000 € Dont prix de vente : 925 000 €
Dont HN* : 37 000 € (4%)
Charge acquéreur
PIRIAC SUR MER - proche centre et accès direct plage
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Vente - Maison / villa - GUERANDE - 115 m² - 5 pièces - 44117-1676 Vente
471 600 € Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* : 21 600 € (4.8%)
Charge acquéreur
GUERANDE (44) Maison / villa - 5 pièce(s) - 115 m²
471 600 € Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* : 21 600 € (4.8%)
Charge acquéreur
Charmante bâtisse ancienne composée d'une cuisine E/A avec espace repas, d'un salon avec une porte vitrée/jardin, d'une salle de douches, d'un WC.
En enfilade dans la partie récente : Chambre...
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Vente - Maison / villa - LA BAULE ESCOUBLAC - 200 m² - 0 pièce - 44117-1697 Vente
1 048 000 € Dont prix de vente : 1 000 000 €
Dont HN* : 48 000 € (4.8%)
Charge acquéreur
LA BAULE ESCOUBLAC (44) Maison / villa - 0 pièce(s) - 200 m²
1 048 000 € Dont prix de vente : 1 000 000 €
Dont HN* : 48 000 € (4.8%)
Charge acquéreur
Villa d'environ 200m² habitables, située dans un secteur recherché. Composée au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une suite parentale, un wc. A l'étage un palier...
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Vente - Appartement - GUERANDE - 2 pièces - 44117-1661 Vente
167 680 € Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* : 7 680 € (4.8%)
Charge acquéreur
GUERANDE (44) Appartement - 2 pièce(s)
167 680 € Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* : 7 680 € (4.8%)
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Appartement de type 2 traversant (lot n°33) de 45,73 m² (métrage Loi Carrez) situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 1981 composé d'une entrée, d'un séjour exposé ouest,...
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Vente - Local d'activités - LE CROISIC - 44117-1687 Vente
109 830 € Dont prix de vente : 104 800 €
Dont HN* : 5 030 € (4.8%)
Charge acquéreur
LE CROISIC (44) Local d'activités -
109 830 € Dont prix de vente : 104 800 €
Dont HN* : 5 030 € (4.8%)
Charge acquéreur
Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, en pied d'immeuble et façade sur rue.

UN LOCAL COMMERCIAL (Lot n°2) de 25m2 environ comprenant un magasin pour 20m2 environ, une...
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Vente - Maison / villa - MESQUER - 115 m² - 0 pièce - 44117-1623 Vente
733 600 € Dont prix de vente : 700 000 €
Dont HN* : 33 600 € (4.8%)
Charge acquéreur
MESQUER (44) Maison / villa - 0 pièce(s) - 115 m²
733 600 € Dont prix de vente : 700 000 €
Dont HN* : 33 600 € (4.8%)
Charge acquéreur
Agréable villa du début du XIXème siècle sur un terrain clos et arboré de 518 m2 composée au 1er niveau d'un salon d'angle balcon sud/ouest, d'une salle à manger avec cheminée/balcon ouest, d'une...
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Vente - Garage - GUERANDE - 44117-1537 Vente
8 000 € Dont prix de vente : 7 000 €
Dont HN* : 1 000 € (14.3%)
Charge acquéreur
GUERANDE (44) Garage -
8 000 € Dont prix de vente : 7 000 €
Dont HN* : 1 000 € (14.3%)
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Dans la cour au rez-de-chaussée, un parking privé extérieur sécurisé portant le numéro 10 du plan dans un ensemble immobilier lot (36).
28 Copropriétaires.
Charges de copropriété : 6,46...
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Vente - Appartement - LA BAULE ESCOUBLAC - 3 pièces - 44117-1660 Vente
314 400 € Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 14 400 € (4.8%)
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LA BAULE ESCOUBLAC (44) Appartement - 3 pièce(s)
314 400 € Dont prix de vente : 300 000 €
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Appartement de type 2 d'environ 60 m² situé au 3ème étage d'une copropriété des années 1970 avec ascenseur .
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
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