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Immobilier notaire

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L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


Notexpert: http://expert.immobilier.notaires.fr
TEGoVA : www.tegova.org
TEGoVA FRANCE : www.tegovafrance.org

24 annonces immobilières

1 à 10 sur 24
Vente - Terrain - ST LYPHARD - 2 293 m² - P44117-1729 Vente
230 560 € Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 10 560 € (4.8%)
Charge acquéreur
ST LYPHARD (44) Terrain - - 2293 m²
230 560 € Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 10 560 € (4.8%)
Charge acquéreur
A SAISIR - Terrain constructible (zone Ah1) de 612 m² et attenant 1681 m² de terrain (zone Ah1) avec un hangar de 270 m² env. au sol en terre battue et belle charpente en bois...
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Vente - Maison / villa - ST MOLF - 60 m² - 3 pièces - 44117-1739 Vente
230 560 € Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 10 560 € (4.8%)
Charge acquéreur
ST MOLF (44) Maison / villa - 3 pièce(s) - 60 m²
230 560 € Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 10 560 € (4.8%)
Charge acquéreur
Agréable Bâtisse ancienne du XIXème siècle sur terrain clos de 240 m² comprenant : Entrée dans salon salle à manger avec poêle à bois, cuisine indépendante équipée et aménagée avec espace repas, ...
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Vente - Appartement - GUERANDE - 2 pièces - 44117-1764 Vente
167 680 € Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* : 7 680 € (4.8%)
Charge acquéreur
GUERANDE (44) Appartement - 2 pièce(s)
167 680 € Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* : 7 680 € (4.8%)
Charge acquéreur
Appartement de type 2 traversant (lot n°33) de 45,73 m² (métrage Loi Carrez) situé au 2ème étage ) d'une copropriété de 1981 composé d'une entrée, d'un séjour exposé ouest, d'une cuisine...
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Vente - Maison / villa - LA BAULE ESCOUBLAC - 130 m² - 4 pièces - 44117-1758 Vente
733 600 € Dont prix de vente : 700 000 €
Dont HN* : 33 600 € (4.8%)
Charge acquéreur
LA BAULE ESCOUBLAC (44) Maison / villa - 4 pièce(s) - 130 m²
733 600 € Dont prix de vente : 700 000 €
Dont HN* : 33 600 € (4.8%)
Charge acquéreur
Dans un quartier résidentiel, proche gare et centre de La Baule, maison de plain pied construite dans les années 1966 d'environ 130 m² habitables.
Composée d'une entrée, une pièce de vie avec...
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Vente - Maison / villa - PORNICHET - 110 m² - 5 pièces - 44117-1760 Vente
670 000 € Dont prix de vente : 650 000 €
Dont HN* : 20 000 € (3.1%)
Charge acquéreur
PORNICHET (44) Maison / villa - 5 pièce(s) - 110 m²
670 000 € Dont prix de vente : 650 000 €
Dont HN* : 20 000 € (3.1%)
Charge acquéreur
Quartier Saint Sébastien - Villa en pierres type longère
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Vente - Maison / villa - LE CROISIC - 180 m² - 0 pièce - 44117-1753 Vente
524 000 € Dont prix de vente : 500 000 €
Dont HN* : 24 000 € (4.8%)
Charge acquéreur
LE CROISIC (44) Maison / villa - 0 pièce(s) - 180 m²
524 000 € Dont prix de vente : 500 000 €
Dont HN* : 24 000 € (4.8%)
Charge acquéreur
Une maison d'environ 180 m² habitables, entièrement à rénover située à quelques pas de la plage de Port Val comprenant :
- au rez-de-chaussée : un bureau, deux chambres, deux cuisines, salle...
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Vente - Appartement - PORNICHET - 34,39 m² - 2 pièces - 44117-1746 Vente
262 000 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 12 000 € (4.8%)
Charge acquéreur
PORNICHET (44) Appartement - 2 pièce(s) - 34.39 m²
262 000 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 12 000 € (4.8%)
Charge acquéreur
Appartement de type 2 situé au premier étage d'une petite copropriété (avec ascenseur ) au calme proximité cœur de Pornichet .
Composé d'une entrée, un wc, une salle d'eau, une chambre donnant...
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Vente - Maison / villa - ST MOLF - 88 m² - 3 pièces - 44117-1705 Vente
314 400 € Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 14 400 € (4.8%)
Charge acquéreur
ST MOLF (44) Maison / villa - 3 pièce(s) - 88 m²
314 400 € Dont prix de vente : 300 000 €
Dont HN* : 14 400 € (4.8%)
Charge acquéreur
Adorable maison en pierre du XIXème siècle composée d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une chambre avec salle de douches, d' une salle de bains, d'une cuisine, un wc, d'une verrière...
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Vente - Maison / villa - LA BAULE ESCOUBLAC - 130 m² - 5 pièces - 44117-1738 Vente
1 414 800 € Dont prix de vente : 1 350 000 €
Dont HN* : 64 800 € (4.8%)
Charge acquéreur
LA BAULE ESCOUBLAC (44) Maison / villa - 5 pièce(s) - 130 m²
1 414 800 € Dont prix de vente : 1 350 000 €
Dont HN* : 64 800 € (4.8%)
Charge acquéreur
Villa de caractère en excellent état d'environ 130m² habitables, idéalement située à quelques mètres de l'avenue de Gaulle et de la mer et à proximité marché et commerces.
Cette villa classée...
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Vente - Maison / villa - BATZ SUR MER - 112 m² - 5 pièces - 44117-1748 Vente
524 000 € Dont prix de vente : 500 000 €
Dont HN* : 24 000 € (4.8%)
Charge acquéreur
BATZ SUR MER (44) Maison / villa - 5 pièce(s) - 112 m²
524 000 € Dont prix de vente : 500 000 €
Dont HN* : 24 000 € (4.8%)
Charge acquéreur
Maison contemporaine de 2012 en très bon état d'entretien composée d'une entrée, d'un salon salle à manger traversant et d'angle, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, dégagement, WC,...
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
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